Charmantes Studio mit Balkon nahe Universität Kassel

Zum Verkauf steht ein charmantes **1-Zimmer-Appartement** mit **Balkon** im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Studentenwohnanlage in Kassel. Die Wohnfläche beträgt **27 m²** und bietet eine ideale Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause für Studenten.

Das Appartement besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die praktische Ausstattung. Es verfügt über eine eingebaute Pantryküche, die mit einem Kühlschrank und zwei Kochplatten ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Lüfter. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Ein Kabelanschluss ist im gesamten Haus verfügbar. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit **für € 3.120,00 p.a. Kaltmiete vermietet**, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.