Ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgarage

Dieses gepflegte **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** einer attraktiven Wohnanlage in Mönchengladbach-Schrievers.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage auf einem ca. 12.500 m² großen Grundstück. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnanlage bietet eine parkähnliche Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden.

**Innenbereich** Der zentrale Wohn-/Schlafraum ist hell und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine **separat eingerichtete Küche** ist praktisch vom Wohnbereich abgetrennt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein **großzügiger Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. **44 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** * **Balkon** (Süd-West-Ausrichtung) * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne * Abstellraum * **Aufzug** vorhanden * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün

**Lage** Mönchengladbach-Schrievers bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstädte von Rheydt und Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht, was eine gute Pendlerverbindung nach Düsseldorf, Krefeld und Köln ermöglicht.