Charmantes Studio in Meerane – Perfekt für Kapitalanleger!
Meerane, Bundesrepublik Deutschland
Více v Meerane
47 dalších v Meerane →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese attraktive Eigentumswohnung im **Erdgeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe dem Wilhelm-Wunderlich-Park in Meerane.
Die Wohnfläche von **36 m²** ist optimal aufgeteilt und verfügt über ein helles Studio-Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich als **ideales Anlageobjekt** mit einer jährlichen Kaltmiete von 2.508 EUR, was einer monatlichen Miete von 209 EUR entspricht.
**Wichtige Eckdaten:** * **Wohnfläche:** 36 m² * **Zimmer:** 1 (Studio) * **Badezimmer:** 1 * **Lage:** Erdgeschoss * **Gebäude:** Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus (6 WE) * **Aktuelle Kaltmiete p.a.:** 2.508 EUR * **Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage p.m.:** 173,95 EUR
Das Hausgeld beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage, was eine solide Verwaltung des Objekts unterstreicht. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **ruhigen und dennoch zentralen Umgebung** von Meerane.
Die Immobilie befindet sich in der Gartenstraße in Meerane, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Der nahegelegene Wilhelm-Wunderlich-Park lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Eine **attraktive Gelegenheit** für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
74/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.