Skip to main content
Sylt: Traum-Apartment mit Meerblick und Garage - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Sylt: Traum-Apartment mit Meerblick und Garage

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
14 559 €/m²
1
pokoje
34
8/13
podlaží
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1968
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen im Haus Metropol, direkt am Strand von Westerland auf Sylt. Diese **1-Zimmer-Wohnung (1+kk)** befindet sich in der **8. Etage** und bietet einen **atemberaubenden, direkten Blick auf die Nordsee**. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, da eine **Ferienvermietung ausdrücklich genehmigt** ist.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die sich nahtlos in das Wohnkonzept einfügt. Das **renovierte Vollbad** ist gepflegt, zeitlos und hochwertig gestaltet. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine klare Gestaltung und den direkten Meerblick. Eine besondere Attraktion ist die windgeschützte Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden mit Meeresblick bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder den Blick auf spektakuläre Sonnenuntergänge.

**Besondere Merkmale** * **Direkte Strandlage** und Promenade * Beeindruckender, **direkter Nordseeblick** aus der 8. Etage * Komfortabler Zugang über Aufzug (barrierearm) * **Eigener PKW-Garagenstellplatz** in der Tiefgarage * Ausdrücklich genehmigte Ferienvermietung * Sehr gepflegter Zustand, von Eigentümern genutzt * Pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik

**Lage und Umgebung** Die Lage im Haus Metropol ist unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand, dem Meer und dem pulsierenden Zentrum von Westerland mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe in der 8. Etage und der Nähe zum lebendigen Stadtleben. Dieses Apartment ist ein Logenplatz mit echtem Sylt-Gefühl und eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Reihe am Meer zu erwerben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:8 / 13
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(3 m²)
Lodžie
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Sylt
Kraj:Kreis Nordfriesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

17
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

31
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

22
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

17
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 6 dny · 1 zobrazení

Aktualizováno 21. června 2026

Náklady

Financování

2 006 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.