Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

Diese **hell und freundlich** gestaltete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Studentenwohnheim "Studio M2" in München-Laim und ist ideal für Studierende, Auszubildende oder als Kapitalanlage.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre **klare Raumstruktur** und eine **effiziente Raumnutzung** auf kompakten **22 m²** Wohnfläche. Sie befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnheims und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung ist Teil eines speziell für Studierende konzipierten Wohnkonzepts, das eine attraktive Infrastruktur bietet.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Schlafbereich wird durch eine bodentiefe Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet und wirkt dadurch großzügiger. Eine integrierte Einbauküche bietet Funktionalität für den täglichen Bedarf. Das modern gestaltete Duschbad ist pflegeleicht und zeitlos gehalten. Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesen im Eingangsbereich sowie Sanitärbereich sorgen für eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Integrierte Einbauküche * Modernes Duschbad * Aufzug im Gebäude * Laminat- und Fliesenböden * Fahrradraum vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in **München-Laim** und bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Laim ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Hochschulstandorten wie der LMU und der TUM. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten ist ebenfalls ausgezeichnet.