Skip to main content
Attraktives Studio in Hamburg-Meiendorf: Kapitalanlage mit Tiefgarage - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Attraktives Studio in Hamburg-Meiendorf: Kapitalanlage mit Tiefgarage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

155 000 €
4 068 €/m²
1
pokoje
38.1
2/2
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1971
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Singles, die eine ruhige und grüne Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **38,06 m²**. Sie ist seit Juli 2017 erfolgreich vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von **EUR 5.400,00**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente. Sie ist mit einer Einbauküche inklusive neuem Herd und Backofen ausgestattet. Das **modern geflieste Badezimmer** verfügt über ein großes Fenster. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohnbereich ist mit **Parkettboden** ausgelegt und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Markise. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Ruhige und grüne Lage in Hamburg-Meiendorf * Gut geschnittener Grundriss auf ca. 38,06 m² * Sonniger Balkon mit Markise * Helles, modern gefliestes Badezimmer * Einbauküche mit neuem Herd und Backofen * Parkettboden im Wohnbereich * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradgarage * Separater Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von **EUR 20.000,00** (vermietet)

Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Wohnumfeld im Hamburger Osten, das eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

61
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny · 5 zobrazení

Aktualizováno 19. června 2026

Náklady

Financování

628 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.