Modernes Studio-Apartment in München: Perfekt für Studenten & Berufseinsteiger!

Dieses **energieeffiziente Neubau-Apartment** (Energieeffizienzklasse A+) befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im beliebten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Mit einer Wohnfläche von **ca. 23,8 m²** und der praktischen **1+kk-Aufteilung** ist es ideal für Studenten oder Berufseinsteiger.

Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch **großzügige Fensterfronten** für viel Tageslicht sorgt. Die Ausstattung umfasst **hochwertiges Parkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Optional kann eine moderne Einbauküche mit Geräten von AEG sowie weitere Möbel erworben werden, um das Apartment sofort bezugsfertig zu machen.

**Highlights:*** * Neubau (Energieeffizienzklasse A+) * Ca. 23,8 m² Wohnfläche * Helle Räume mit großen Fenstern * Parkett und Fußbodenheizung * Optional möblierbar * Gemeinschaftsräume und -küche im Keller * Optionaler Stellplatz (Duplex/Triplex) für 25.000 €

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von München-Pasing-Obermenzing. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof München-Pasing ist nur ca. 15 Minuten entfernt, und die Münchner Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind durch das nahegelegene Zentrum von Pasing mit den Pasing Arcaden bestens gewährleistet.