Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Neudietendorf

Diese **charmante Erdgeschosswohnung** in Neudietendorf, einem Ortsteil von Nesse-Apfelstädt, wurde **2020 umfassend renoviert** und bietet auf ca. **51,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1994** und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die **fußläufige Nähe zum Bahnhof**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur mit Abstellkammer. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Lebensbereich mit integrierter offener Küche. Ein angrenzender Schlafbereich kann bei Bedarf abgetrennt werden, und ein zusätzliches Ankleidezimmer bietet weiteren Komfort. Das **modernisierte Badezimmer** (2020) ist mit dunklen Fliesen, einer Badewanne und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Designbelag versehen und die Wände glatt gespachtelt.

**Ausstattung** * Eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur privaten Nutzung * Offene Einbauküche * Ankleidezimmer * Elektrische Fußbodenheizung im Bad * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)** kann optional für 8.000 € erworben werden

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend zwischen Erfurt und Gotha. Die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A4 und A71 ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen zu Ausflügen ein.

**Sonstiges** Die Wohnung wird **bezugsfrei** übergeben und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist nicht möbliert.