Strandnahes Studio in Cuxhaven: Ideal als Kapitalanlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Ferienwohnung in Cuxhaven-Duhnen! Diese **charmante 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt im beliebten Haus "Rotesand". Die Wohnung wurde 1980 erbaut und bietet auf **ca. 38 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Ambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit einer integrierten Küchenzeile bildet das Herzstück. Ein einladender Flur und ein modernes Duschbad ergänzen das Raumkonzept. Zusätzlich steht Ihnen ein **separater Kellerabstellraum mit ca. 6,45 m²** zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * **Vollständig möbliert und mit Inventar verkauft** * Integrierte Küchenzeile * Modernes Duschbad * Separater Kellerabstellraum * **Kostenfreie Nutzung des hauseigenen Schwimmbads** * Optional: Sauna gegen Gebühr im Nachbarhaus * **Eigener Stellplatz** direkt vor der Wohnung * Zuverlässiger Hausmeisterservice * Genehmigt für Ferienvermietung

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Nordseebad Duhnen, Cuxhavens touristischem Zentrum. Die Nähe zur Elbmündung, dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und dem feinen Sandstrand ist unschlagbar. Die Kurpromenade mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie das Thalassozentrum "ahoi!" sind bequem erreichbar. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und eine wertstabile Kapitalanlage.

Diese Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder als lukrative Kapitalanlage.