Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz in Altötting

Dieses **ordentlich vermietete Studio-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Altötting und bietet eine Wohnfläche von ca. **42,87 m²**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bis zum **30.08.2026 vermietet** ist und eine monatliche Grundmiete von **€ 407,00** generiert.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Nach dem Eingangsbereich mit praktischem Garderobenschrank gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer (ca. 3,63 m²) mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich (ca. 13,78 m² und ca. 11,74 m²) bietet ausreichend Platz. Die separate Küche (ca. 6,64 m²) ist Teil des Apartments. Ein **nach Süden ausgerichteter Balkon** (ca. 5,55 m²) lädt zum Entspannen ein. Bodenbeläge sind PVC in Küche, Wohnraum und Flur sowie Fliesen im Bad.

Zur Wohnung gehören ein **Kellerabteil** und ein **Außenstellplatz** direkt vor dem Haus. Das Hausgeld beträgt aktuell **€ 218,32** pro Monat. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters sind keine Innenfotos verfügbar.

**Lage:** Altötting, die Kreisstadt im oberbayerischen Chemiedreieck, liegt nur etwa 90 Kilometer östlich von München. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen aller Art, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die A94 und B12 sowie die Nähe zu München machen diesen Standort attraktiv.