Charmantes Studio in Celle: Perfekt für Kapitalanleger!
Im Schelp 18, Celle, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Celle, gelegen im 3. Obergeschoss, bietet auf **35 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Ein Flur mit Platz für eine Garderobe führt in das helle Wohn-/Schlafzimmer sowie in die separate Küche. Zwei Doppelfenster nach Norden sorgen für angenehmes Tageslicht. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Praktischer Grundriss** mit separater Küchennische * **Tageslichtbad** mit Badewanne * **Stellplatz** für nachhaltige Vermietbarkeit * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * **Solide Instandhaltungsrücklage** der Eigentümergemeinschaft
Die Wohnung ist perfekt für die Vermietung geeignet, nicht zuletzt durch den **eigenen Kfz-Stellplatz**. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2025 **152.000 EUR**, was für die finanzielle Stabilität spricht.
Die Lage im beliebten Stadtteil Westercelle von Celle bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Schulen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 150m entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die historische Innenstadt. Spielplätze und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter erhöht.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
73/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 8. června 2026
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