Modernisiertes Studio in Top-Lage von Kühlungsborn am Meer

Dieses **hochwertig modernisierte Studio-Apartment** befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Ferienwohnanlage aus dem Jahr **1998** und besticht durch seine **unmittelbare Nähe zum Strand und Yachthafen** (nur ca. 200 Meter entfernt).

Die Ferienwohnung wurde in den letzten drei Jahren **umfassend und geschmackvoll renoviert** und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit stilvollen, hochwertigen Möbeln ausgestattet und bietet direkten Zugang zum **Balkon mit 4,73 m² Fläche**. Die neue Einbauküche (Wert ca. 18.000 Euro) fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert. Umfangreiche Modernisierungen umfassen die **komplett erneuerte Elektrik und Heizungsanlage** sowie neue Bodenbeläge.

**Besonderheiten:** * **Attraktive Lage** in Kühlungsborn-Ost * **Umfangreiche Renovierung** in den letzten 3 Jahren * **Neue Einbauküche** im Wert von ca. 18.000 € * **Balkon** mit 4,73 m² * **PKW-Stellplatz** inklusive * **Hohes Vermietungspotenzial** (ca. 230-240 Tage/Jahr)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer exzellenten Lage von Kühlungsborn-Ost, nahe dem bekannten Morada-Hotel und nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt. Der feinsandige Ostseestrand ist bequem in ca. 200 Metern erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die maritime Atmosphäre des Yachthafens und die hohe touristische Nachfrage machen dieses Apartment zu einer idealen Ferienimmobilie mit ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeiten.