Charmantes Studio in bester Lage von Erlangen

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Studio** im beliebten Stadtteil Alterlangen, Erlangen. Auf **ca. 45 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung im **Erdgeschoss** eines 26-stöckigen Gebäudes idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohnbereich, der viel Tageslicht erhält. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen nötigen Komfort. Die **Fenster wurden 2022 erneuert** und sind aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

* **Ca. 45 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer (Studio)** * **Erdgeschoss** * **Fenster von 2022** * **Zentrale Lage in Alterlangen** * **Sofort bezugsfrei**

Die Lage in Alterlangen ist besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle (St. Johann) ist nur **50 Meter entfernt** und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Supermarkt sind direkt um die Ecke. Diverse Restaurants und eine Berufsfachschule für Krankenpflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist perfekt für ein entspanntes urbanes Leben in Erlangen.