Modernes Studio in München: Perfekt für Singles & Berufseinsteiger!

Entdecken Sie dieses **moderne Studio-Apartment** in einem **energieeffizienten Neubau (Energieeffizienzklasse A+)** im beliebten Stadtteil Pasing-Obermenzing in München. Mit einer Wohnfläche von **ca. 23,9 m²** ist diese Wohnung ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die das Beste aus der kompakten Größe herausholt. Es verfügt über ein **helles Zimmer** und ein **modernes Badezimmer mit Dusche**. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettboden** und eine **Fußbodenheizung** erhöhen den Wohnkomfort. Eine optionale Möblierung, inklusive einer modernen Einbauküche, kann zusätzlich erworben werden.

**Ausstattung** * Neubau (Energieeffizienzklasse A+) * Wohnfläche ca. 23,9 m² * Helles Zimmer mit großer Fensterfront * Modernes Badezimmer mit Dusche * Parkettboden * Fußbodenheizung * Optional: Möblierung inkl. Einbauküche (zzgl. 11.000 €) * Optional: Stellplatz (Duplex/Triplex) (zzgl. 25.000 €) * Gemeinschaftsräume und -küche im Keller * Zusätzlicher Stauraum im Keller

**Lage** Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet Münchens, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend: Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet schnelle S-Bahn-Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Pasing. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern (A8/A99) rundet die attraktive Lage ab.