Stadtwohnung mit Balkon in Berlin-Mitte

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im aufstrebenden Wohnprojekt La Chérie Living in der Fehrbelliner Straße 18, Berlin-Mitte. Die Immobilie wird derzeit umfassend modernisiert und voraussichtlich im **2. Quartal 2027** fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. **30,89 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Garderobe und einen attraktiven **Balkon** optimal nutzt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort im Herzen der Stadt.

Die Innenausstattung ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Sie umfasst eine **Fußbodenheizung**, edlen **Parkettboden** in den Wohnbereichen, eine vorbereitete Küchenzeile und eine zeitgemäße Badausstattung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Glasfaseranschluss, eine Video-Gegensprechanlage und ein Aufzug unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, als Zweitwohnsitz oder als zentrale Kapitalanlage mit klarer Struktur.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon für zusätzlichen Außenbereich * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Küchenzeile und Badausstattung * Glasfaseranschluss und Video-Gegensprechanlage * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Fehrbelliner Straße 18, 10119 Berlin-Mitte. Dieses urbane Umfeld bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Mischung aus Wohnen, Gastronomie und Kultur macht Berlin-Mitte zu einem lebendigen und zugleich alltagstauglichen Wohnstandort. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen Punkte der Hauptstadt.