Skip to main content
Saniertes Studio mit Südbalkon in bester Fürther Lage - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Saniertes Studio mit Südbalkon in bester Fürther Lage

Holzstraße 26, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

160 000 €
5 000 €/m²
1
pokoje
32
1/4
podlaží
G
Energie
renovated
Stav
oil
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1969
Stav:renovated
Energie:G
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien in einer **exzellenten und ruhigen Lage** der Fürther Südstadt. Nach einer **umfassenden Kernsanierung** präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug und bietet somit einen modernen und frischen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine **hochwertige Ausstattung**, die eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet. Dank der Kernsanierung besteht die Möglichkeit, die Miete außerhalb des Mietspiegels festzulegen, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der **Südbalkon** lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Sonnenstunden.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Kernsanierung * Südbalkon * Stellplatz (Carport) optional erwerbbar * Zentrale und dennoch ruhige Lage * EDV-Verkabelung * Automatisch gesichertes Hoftor

Die Lage in der Fürther Südstadt ist **hervorragend angebunden**: Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus, U-Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Südwesttangente und die A73 erreichen Sie in nur fünf Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie der Rewe direkt gegenüber, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Fürther Flussauen und der Wiesengrund bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4
Topení:oil

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Holzstraße 26
Město:Fürth
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

63
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

61
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 24. května 2026

Náklady

Financování

649 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt160 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:30