Charmantes Studio mit Wintergarten in Weinstadt

Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Weinstadt, das sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** und bietet auf **30 m²** Wohnfläche Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Immobilie verfügt über eine kleine, aber funktionale Küchenzeile. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zu einem ehemaligen Balkon, der heute als gemütlicher 'kleiner Wintergarten' genutzt wird und zusätzlichen Raum für Entspannung schafft. Das Badezimmer wurde im Jahr **2000** zeitlos modernisiert und bietet allen Komfort.

Das Gebäude ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der Ihnen einen barrierearmen Zugang ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bequem von der Wohnung aus erreichbar. Die Fassade ist gedämmt und die Heizungsanlage wurde **2017 erneuert**, was für eine gute Energieeffizienz spricht.

**Lage:** Weinstadt im Rems-Murr-Kreis besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) sowie die attraktive Lage im Remstal mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern machen diesen Standort besonders lebenswert.