Charmantes Studio mit Galerie & Balkon in Berlin-Niederschönhausen

Entdecken Sie dieses einzigartige **1-Zimmer-Studio** mit ca. **51 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Berlin-Niederschönhausen. Die Wohnung besticht durch **hohe Decken**, eine charmante **Schlafgalerie** und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, was ein besonderes Wohngefühl schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung präsentiert sich frisch gestrichen und ist sofort bezugsfrei. Ein praktischer Flur mit Einbauschränken bietet viel Stauraum. Der offene Wohnbereich integriert Wohnen, Kochen und Entspannen fließend. Eine Wendeltreppe führt zur gemütlichen Schlafgalerie unter dem Dach, die durch neu eingebaute Dachfenster (dieses Jahr) zusätzlichen modernen Charakter erhält. Die Schlafgalerie ist nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten, was den Wohnraum spürbar vergrößert.

**Ausstattung** * Ca. **51 m² Wohnfläche** * Offene Galerieebene * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * **Neuwertige Dachfenster** in der Galerie * Praktische Einbauschränke im Flur * Separater Hobbyraum (ca. 12,6 m²) * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Niederschönhausen (Bezirk Pankow), einer angenehm grünen und gut an die Stadt angebundenen Lage. Ruhiges Wohnen im Gartenhaus kombiniert mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram M1, Buslinien 150, 155, 107, Nachtbusse; S+U Pankow mit U2/S2). Freizeitangebote wie das Schloss Schönhausen, der Brosepark und der Bürgerpark Pankow sind schnell erreichbar. Mehrere Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.