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Studio zum Kauf - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Studio zum Kauf

Wagenbauerstraße 2, München, Bundesrepublik Deutschland

689 000 €
12 596 €/m²
1
pokoje
54.7
7/7
podlaží
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2025
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernster Ausstattung und einem großzügigen, überdachten Balkon. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit stilvoller Glasschiebetür schafft eine angenehme Trennung zum Wohnraum und punktet mit einer modernen Gestaltung. Ein echtes Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit extragroßer Dusche. In der geräumigen Diele steht zusätzlich viel Platz für Stauraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot, ein Stellplatz kann bei Bedarf mitgenutzt oder separat erworben werden. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - einfach einziehen und wohlfühlen! \* Zwei Wohnungen wurden liebevoll möbliert und mit Küchen ausgestattet - sie stehen als Musterwohnungen für Besichtigungen zur Verfügung \* Neugierig? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Irina Staudt unter der Nummer +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de! Lage Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus. In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Weitere Informationen Sonstiges Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt: Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 8,07 m², Gesamtfläche: 62,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:7 / 7
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Wagenbauerstraße 2
Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

90
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

93
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

58
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

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