Charmantes Studio in Weinstadt mit Wintergarten-Balkon

Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in der beliebten Weinstadt, ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** und bietet auf **30 m²** Wohnfläche Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Immobilie besticht durch ihren flexiblen Grundriss. Ein kleiner Flur führt in das großzügige Wohn-Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem ehemaligen Balkon haben, der heute wie ein gemütlicher "kleiner Wintergarten" genutzt werden kann. Eine praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden, und das Badezimmer wurde im Jahr **2000** zeitlos modernisiert.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen **Aufzug**, der Ihnen einen barrierearmen Zugang ermöglicht. Ein eigener **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab. Die Fassade des Gebäudes ist gedämmt und die Heizungsanlage wurde **2017 erneuert**, was auf einen guten baulichen Zustand schließen lässt.

**Lage:** Weinstadt im Rems-Murr-Kreis bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die attraktive Lage im Remstal mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Radfahren, Wandern) machen diesen Standort besonders lebenswert.