Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Münchens
München, Bundesrepublik Deutschland
Více v München
5309 dalších v München →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 09:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Wohnhaus** im Herzen des begehrten Münchner Stadtteils Schwabing. Die Immobilie besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch eine große Fensterfront und den Zugang zu einem **sonnigen Balkon** unterstrichen wird. Die Wohnung ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz konzipiert und bietet ein angenehmes Wohngefühl mitten im lebendigen Stadtleben.
Die Wohnung wurde mit **viel Liebe zum Detail** gestaltet. Beim Betreten fällt sofort die großzügige Diele auf, die ausreichend Platz für eine Garderobe und einen großen Kleiderschrank bietet, wodurch der Wohnbereich frei bleibt. Das **moderne Badezimmer** ist von der Diele aus zugänglich. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 17 m² große Wohnzimmer, das sich dank einer Panoramafensterfront zum ca. 4 m² großen Balkon hin öffnet. Eine gemütliche Schlafnische ist geschickt im hinteren Bereich des Wohnzimmers integriert. Die separate, helle Küche ist mit einem eigenen Fenster ausgestattet und bietet ebenfalls ausreichend Platz.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **30,1 m² Wohnfläche** * Helle und gut geschnittene Räume * **Sonniger Balkon** (ca. 4 m²) * Separate Küche mit Fenster * Geräumige Diele mit viel Stauraum * **Aufzug** vorhanden * Gepflegtes Wohnhaus mit Grünflächen * **Zentrale Lage** in Schwabing
Die Lage in München-Schwabing, nahe dem Luitpoldpark, bietet eine **exzellente Infrastruktur** und Anbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Hohenzollernplatz (U2, U8) und Bonner Platz (U3) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die direkte Nähe zu Universitäten und die gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnanschlüsse machen diese Lage besonders attraktiv. Erholungsmöglichkeiten bieten der Luitpoldpark, der Olympiapark und der Englische Garten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
96/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 09:00