Barrierefreies 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage
Kirchroth, Bundesrepublik Deutschland
Více v Kirchroth
5 dalších v Kirchroth →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses **seniorengerechte Apartment** in Kirchroth bietet komfortables Wohnen auf **47,44 m² Wohnfläche** (inkl. Gemeinschaftsfläche) und ist ideal für Kapitalanleger.
**Überblick** Das moderne Gebäude wurde im **KfW 40 Plus Standard** errichtet und umfasst insgesamt 18 barrierefreie Wohneinheiten. Ein besonderer Vorteil ist der bestehende Erbpachtvertrag über 100 Jahre, der für langfristige Planungssicherheit sorgt. Die Wohnung wird durch einen Generalmieter verwaltet, wodurch Sie sich **keinen Vermietungsaufwand** haben – die Mieteinnahmen werden generiert und verwaltet.
**Innenbereich** Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Aufenthaltsraum, einen separaten Schlafraum und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die reine Wohnfläche beträgt **30,54 m²**, die Gemeinschaftsflächen sind hier bereits eingerechnet. Ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Koch- und Essbereich sowie eine Sonnenterrasse stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
**Ausstattung** * Barrierefreie Bauweise * KfW 40 Plus Standard * Möblierter Gemeinschaftsraum mit Koch-/Essbereich * Sonnenterrasse * Ebenerdige Dusche * Generalmieter für sorgenfreie Mieteinnahmen * Städtische Wasser- und Stromversorgung
**Lage** Das Seniorenzentrum befindet sich **zentral in der Ortsmitte von Kirchroth**. Die Anbindung ist hervorragend: Der nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 5 Minuten entfernt, was schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
24/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.