Charmantes Studio in Hamburg-Billstedt mit Aufzug

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Billstedt bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **12. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1963** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Das Gebäude ist voll unterkellert und solide gebaut.

Die Wohnung verfügt über eine teilweise modernisierte Einbauküche mit Fenster sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch eine große Fensterfläche viel Tageslicht erhält. Im Wohnbereich ist Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde **2020 umfassend modernisiert**. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet praktischen Stauraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

**Highlights:** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 12. Obergeschoss mit Aufzug * Modernisiertes Badezimmer (2020) * Teilweise modernisierte Einbauküche * Zusätzlicher Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Hamburg-Billstedt. Die **U-Bahnstation Legienstraße (U2/U4)** ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Billstedt Center sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Parks wie die Horner Rennbahn und der Öjendorfer Park laden zur Erholung ein.