Charmantes Studio in Berlin Charlottenburg mit Aufzug

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg, gelegen in der ruhigen Schustehrusstraße 29. Diese **bezugsfreie Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten, renovierten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **39 m²** bietet sie eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist mit **Dielenboden** ausgestattet und verspricht ruhige Stunden. Die Küche ist praktisch vom Zimmer aus begehbar und verfügt über ein großes Fenster. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine komfortable Dusche.

Das Mehrfamilienhaus wurde **renoviert** und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine **zentrale Heizungsanlage mit Heizkörpern**.

Die Lage in Charlottenburg ist herausragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das berühmte Charlottenburger Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten sowie der Schustehruspark, der direkt an das Haus grenzt. Die Straße selbst ist ruhig und verkehrsarm. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Gastronomie, Spielplätze und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den U-Bahn-Stationen Richard-Wagner-Platz und Sophie-Charlotten-Platz (U12, U2, U7) sowie dem S-Bahnhof Westend (S45, S46) und diversen Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt Spandauer Damm ist schnell erreichbar.