Attraktives Studio in Friesenheim: Ideal für Anleger & Singles!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in Friesenheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung ist **frei und kurzfristig verfügbar**, was eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einer Küchenzeile und einem Duschbad. Mit einer Wohnfläche von **41 m²** ist sie ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einem **guten Zustand** und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

**Besonderheiten:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit Küchenzeile und Duschbad * Wohnfläche: **41 m²** * Lage: Souterrain in Friesenheim * **Eigener PKW-Stellplatz** inklusive * **Provisionsfrei** für den Käufer

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Friesenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist gut, was Pendlern eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Ziele ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen und Radwege laden zur Erholung ein. Friesenheim bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und solider Infrastruktur.