Neubau-Studio in Fürth: Kapitalanlage mit Tiefgarage & Möblierung!

Investieren Sie in die Zukunft mit diesem **Neubau-Studio** im beliebten Stadtteil Südstadt von Fürth. Die Wohnung ist Teil des modernen Neubauprojekts SIMON 65, das insgesamt 40 Wohneinheiten umfasst und sich in einer der dynamischsten Wachstumsregionen Bayerns befindet. Mit einer Wohnfläche von **27,4 m²** und der attraktiven Disposition **1+kk** ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder als Stadtwohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre **vollständige Möblierung inklusive Einbauküche**, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein **eigener Freibereich** bietet zusätzlichen Komfort und Aufenthaltsqualität. Die Wohnung wird als Teil eines Neubauprojekts errichtet, was moderne Standards und eine hohe Energieeffizienz erwarten lässt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit 40 modernen Wohnungen * Kompakte 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) * Wohnfläche: **27,4 m²** * **Vollmöbliert inklusive Küche** * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen * Eigener Freibereich * Zahlreiche Fahrradstellplätze * Moderner Kinderspielplatz

Die Lage in der Südstadt von Fürth bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine gute Anbindung. Fürth ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten aus. Zahlreiche namhafte Unternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen prägen die Region und sichern ein stabiles wirtschaftliches Umfeld. Diese Immobilie stellt eine **attraktive Kapitalanlage** in einer prosperierenden Gegend dar.