Gepflegtes Studio in zentraler Lage von Bielefeld

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in **zentraler Lage von Bielefeld** bietet auf **35 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Standardausstattung. **Fliesen und Laminat** sorgen für eine pflegeleichte Optik. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum. Die Küche und das Badezimmer wurden modernisiert und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Schliff.

**Besonderheiten:** * Praktische Raumaufteilung auf 35 m² * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand mit modernisiertem Bad und Küche * Komfortable und umweltschonende Versorgung durch Fernwärme * Monatliches Hausgeld von nur **154 €** * Dachsanierung (2007) und Dachbodendämmung (2011) am Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten, zentralen Lage in Bielefeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Bielefeld selbst überzeugt als lebendige Großstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem vielfältigen kulturellen Angebot und einer guten Verkehrsanbindung an die A2 und A33. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten.