Skip to main content
Charmantes Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Charmantes Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

89 000 €
3 708 €/m²
1
pokoje
24
2/2
podlaží
D
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1996
Stav:Novostavba
Energie:D
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **attraktive Studio-Apartment** im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und doch zentraler Lage** direkt am Wasser, mit dem Clara-Zetkin-Park nur fünf Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener und Zwenkauer See lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Das Apartment verfügt über einen **praktisch geschnittenen Wohnbereich** mit einer offenen Küche (1+kk) und einer Wohnfläche von **24 m²**. Es ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung konzipiert. Die Wohnung ist derzeit für **430,00 EUR Kaltmiete pro Monat** vermietet, was eine attraktive Rendite ermöglicht.

* **Lage:** Südwesten der Leipziger Innenstadt, Wassernähe, Nähe zum Clara-Zetkin-Park und zur Neuseenlandschaft. * **Infrastruktur:** Zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Geschäfte fußläufig erreichbar. * **Verkehrsanbindung:** Nur zehn Fahrminuten zur A38, ca. fünf Minuten ins Leipziger Zentrum mit dem Auto, ca. zehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. * **Service:** Hausmeister-Service vorhanden.

Die Wohnung ist eine **perfekte Kapitalanlage** in einer gefragten Lage Leipzigs. Alle Angaben basieren auf uns vorliegenden Plänen und Unterlagen. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Leipzig
Kraj:Sachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

96
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

361 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt89 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00