Luxuriöses Studio mit West-Loggia im Herzen von Westerland

Willkommen in dieser exquisiten 1-Zimmer-Wohnung im **renovierten** "Hanseatenhaus" im pulsierenden Zentrum von Westerland. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet auf **41 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Luxus und Funktionalität vereint.

**Hochwertige Innenausstattung** Der Eingangsbereich führt Sie in eine moderne, integrierte Wohnküche. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist geschickt aufgeteilt und verfügt über ein komfortables Doppelbett (180x200 cm), einen geräumigen Schwebetürenschrank und eine einladende Couchecke. Ein erhöhter Esstisch am Panoramafenster bietet einen malerischen Blick und direkten Zugang zur weitläufigen West-Loggia. Diese erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt mit ihrer "Wandmalerei" und dem **sonnigen Westblick** zum Entspannen ein. Das stilvolle Duschbad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche rundet das moderne Interieur ab.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige West-Loggia** mit Panoramablick * Integrierte, moderne Wohnküche * Stilvolles Duschbad mit Walk-in-Dusche * **Aufzug** im Gebäude * **Großer Kellerraum** im Kaufpreis enthalten * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * Wohnung ist **erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt**

**Attraktive Lage und Umgebung** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Westerland. Direkt im Haus befinden sich ein EDEKA-Markt und ein Reformhaus. Der kleine Park am Rathaus mit seinem Wochenmarkt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzonen, Kureinrichtungen und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.