Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Westerland

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Westerland, Deutschland, wurde 2019 teilrenoviert und bietet auf ca. **47 m²** viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen und eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen großzügig gestalteten Flur, von dem alle Räume abgehen. Die separate Küche ist mit einem 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Ein maßgefertigter Garderobenschrank bietet reichlich Stauraum. Der ursprünglich in Wohn- und Schlafbereich getrennte Raum wurde zu einem großen, offenen Wohnbereich zusammengelegt, der ein Gefühl von Weite vermittelt. Eine optische Trennung durch eine Jalousie unterteilt den Bereich in Wohn- und Schlafzone, beide sind mit Teppichboden ausgelegt. Der Schlafbereich verfügt über ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer **extra großen Dusche**, WC, Handtuchheizkörper, Regendusche und einem großen Spiegelschrank ausgestattet, mit Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung:** * **Ost-Loggia** mit Morgensonne * Separate Küche mit modernen Geräten * **Modernes Badezimmer** mit Regendusche * Maßgefertigte Garderobe * **PKW-Außenstellplatz** * Gemeinschafts Waschmaschinen- und Trocknerraum * Großer Fahrradabstellraum

**Lage:** Westerland ist ein **idealer Ausgangspunkt** für Urlaube auf Sylt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Insel bequem mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erkunden. Die Wohnung profitiert von der Attraktivität Westerlands, das auch in der Zwischen- und Nebensaison viele Gäste anzieht, die das kulturelle Angebot und die Ruhe am Strand schätzen. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **449.000 EUR**