Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Krefeld-Fischeln

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1981** im beliebten Stadtteil Krefeld-Fischeln. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** bietet sie eine ideale Kombination aus offenem Wohnkonzept und praktischer Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn- und Schlafbereich**, der durch seine Helligkeit und die direkte **Zugangsmöglichkeit zur Terrasse** besticht. Die große Terrassentür sorgt für viel Tageslicht und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wurde **frisch weiß gestrichen** und der Bodenbelag entfernt, sodass Sie Ihren Wunschboden frei wählen können.

Die Wohnung verfügt über: * Einen großen Wohn- und Schlafbereich * Eine separate Küche * Ein Badezimmer mit Badewanne * Eine **großzügige Terrasse** * Einen eigenen Kellerraum * Einen separaten Waschmaschinenplatz im Keller * Einen **Tiefgaragenstellplatz**, der im Kaufpreis enthalten ist

Die Lage in Krefeld-Fischeln zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** und gute Verkehrsanbindung aus. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie die Autobahnen A44 und A57 ist optimal. Auch die Hochschule Niederrhein ist schnell erreichbar.