Modernes Studio in Münster: Ihr neues Zuhause am Wienburgpark

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Studio** im begehrten Dichterviertel von Münster, nur wenige Schritte vom idyllischen Wienburgpark entfernt. Das architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus wurde nach den Standards eines **KfW-Effizienzhauses 40** erbaut und kombiniert moderne Wohnkultur mit nachhaltiger Energietechnik durch eine Photovoltaikanlage und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.

Das ca. **32 m² große Studio** im Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende **Terrasse in Nord-/West-Ausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, während der optisch abgetrennte Schlafbereich für klare Strukturen und Gemütlichkeit sorgt. Das moderne Duschbad mit Tageslicht rundet das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 32 m² * Terrasse: ca. 10 m² (Nord-/West-Ausrichtung) * Helle Räume durch großzügige Fensterflächen * Modernes Duschbad mit Tageslicht * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz für Fahrräder * Aufzug * KfW-Effizienzhaus 40 * Photovoltaikanlage und Luft/Wasser-Wärmepumpe

**Lage**: Das Studio befindet sich im exklusiven Dichterviertel von Münster, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Der Wienburgpark und die Aa laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und den Wochenmarkt gesichert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur A1/A43 und guter Erreichbarkeit des Flughafens Münster-Osnabrück sowie des öffentlichen Nahverkehrs.