Charmantes Studio in Deggendorf – Ideal für Studenten und Kapitalanleger!

Dieses **komplett möblierte Studio-Apartment** in Deggendorf bietet auf ca. **20,5 m² Wohnfläche** eine clevere Raumnutzung und ist perfekt für Studenten oder als Kapitalanlage geeignet. Das Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnkomplexes und ist bequem über einen **Personenlift** erreichbar.

**Innenbereich:** Der Wohn-/Schlafbereich mit ca. 13,77 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Eine separate Kochzeile (3,65 m²) und ein Duschbad (3,10 m²) vervollständigen den praktischen Grundriss. Das Apartment ist **sofort bezugsfrei** und kann nach Absprache besichtigt werden.

**Ausstattung:** * Ca. 20,5 m² Wohnfläche * Praktischer Grundriss mit separatem Kochbereich * Duschbad * Personenlift im Gebäude * Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Anlage * Solide Rücklagen sind vorhanden

**Lage:** Der Studentenwohnheim-Park in der Güterstraße in Deggendorf ist ideal gelegen. Die Hochschule ist **fußläufig erreichbar**, was dieses Apartment besonders attraktiv für Studenten macht. Die ruhige Lage fördert zudem konzentriertes Lernen.

**Finanzielles:** Das monatliche Wohngeld beträgt **192,- Euro**, davon sind ca. 50,- Euro nicht umlegbar. Die Immobilie wird frei verkauft.