Skip to main content
Charmantes Studio in Köln mit Pool, Sauna und toller Aussicht - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Charmantes Studio in Köln mit Pool, Sauna und toller Aussicht

Graeffstraße, Köln, Bundesrepublik Deutschland

74 000 €
2 741 €/m²
1
pokoje
27
20/32
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1973
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Dieses **27 m²** große Studio-Apartment im **20. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnkomplexes in Köln bietet eine einzigartige Gelegenheit.

Die Wohnung besticht durch ihre clevere Aufteilung mit einer Diele, die eine praktische Pantryküche integriert. Der gut möblierbare Wohn- und Schlafraum ist das Herzstück und beeindruckt mit einer **großen Fensterfront**, die einen **grandiosen Ausblick** über die Stadt ermöglicht. Das innenliegende Wannenbad rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Ständig besetzter Empfang** * **Kiosk** * **Schwimmbad mit Aussicht** * **Sauna** * Partyraum * Waschküche mit Münzgeräten

Die zentrale Lage in Köln garantiert **hervorragende Verkehrsanbindungen** und eine schnelle Erreichbarkeit der Universität. Zudem lädt die unmittelbare Nähe zum **Kölner Grüngürtel** zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Haus verfügt über insgesamt 32 Geschosse.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:20 / 32
Topení:Dálkové

Lokalita

Ulice:Graeffstraße
Město:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

91
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

88
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

80
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 1. května 2026

Náklady

Financování

300 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.