Stilvolles Studio in Bonn mit Hotelnutzung und Loggia

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit weiß verklinkerter Fassade im nordwestlichen Stadtrand von Bonn. Die Wohnung ist ideal für Singles und bietet auf **23 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit einer integrierten Pantryküche, eine Diele und ein modern gefliestes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Geschossen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Integrierte Pantryküche * Weiß gefliestes Duschbad * Balkon/Loggia * PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Viererparker) * Separates Speicherabteil * Hausmeister-Service

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die überwiegend als Hotel genutzt wird. Ein **Mietvertrag mit dem Hotel läuft bis zum 31.12.2029**, was eine attraktive und sichere Rendite ermöglicht. Die Gesamtmiete beträgt **181,00 € monatlich**. Die Lage an einer ruhigen Anliegerstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten in unmittelbarer Nähe.