**Prodejový bytový pokoj**

Tato udržovaná podkrovní 1+kk v Stuttgart-Heumaden představuje zajímavou příležitost pro investory do nemovitostí v dobré, pronajímatelné lokalitě. S rozlohou přibližně 26 m² nabízí byt kompaktní, funkční a ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Obývací pokoj působí díky slunečné jižní orientaci příjemně světlým a vytváří přívětivé, útulné bydlení, které je zvláště žádané u svobodných osob, dojíždějících nebo studentů. Laminátová podlaha podtrhuje celkový dojem pořádku a umožňuje snadné další pronájmy.

Praktická kuchyň je chytře integrována do obývacího pokoje a nabízí krátké cesty v každodenním životě. Koupelna je ve velmi dobrém stavu, obložená až ke stropu a vybavena sprchou. Přípojka na pračku uvnitř bytu zajišťuje dodatečné pohodlí a zvyšuje praktičnost – aspekt, který je nájemníky obvykle oceňován. Byt je vytápěn plynovým podlahovým topením, což uživateli umožňuje individuálně regulovat spotřebu.

Samotná budova je udržovaná a působí celkově upraveně. K bytu náleží sklepní kóje, která nabízí dodatečný úložný prostor.

Byt je aktuálně prázdný a lze jej tedy krátkodobě znovu pronajmout nebo v případě potřeby i využít k vlastnímu bydlení.

Celkově se jedná o racionální, solidní investiční příležitost v žádané lokalitě s jasně definovanou cílovou skupinou a udržitelnou pronajatelností, která zároveň nabízí i majitelům kompaktní městské bydlení. Lokalita Lokalita v Stuttgart-Heumaden přesvědčuje svou dobrou dostupností a blízkostí k městu. Obchody, jako jsou Penny a Rewe, se nacházejí prakticky za rohem, stejně tak je rychle dostupná i veřejná doprava. Další informace Ostatní Uvědomte si sami hodnotu této nemovitosti při osobní prohlídce. Domluvte si hned termín: Telefon: 0711 / 18 42 961 14. Klíčová slova Počet ložnic: 1, Počet koupelen: 1, Spolková země: Bádensko-Württembersko, 3 podlaží