Charmantes Studio mit Balkon in ruhiger Berliner Lage

Diese helle **1-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Berliner Bezirk Neukölln (Ortsteil Britz). Auf ca. **32 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles, Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die integrierte Einbauküche ist praktisch und bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2025 modernisiert** und präsentiert sich zeitgemäß. Ein **zugehöriger Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit ca. 3,47 m² * Einbauküche * Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Modernisiert 2025

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Neukölln-Britz. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen, die zu U-Bahn-Stationen führen, sehr gut. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist komfortabel. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte.