Skip to main content
Renoviertes Studio in Bestlage von Bad Füssing - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Renoviertes Studio in Bestlage von Bad Füssing

Landkreis Passau, Bundesrepublik Deutschland

77 700 €
2 775 €/m²
1
pokoje
28
4/4
podlaží
F
Energie
new
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení · 3 m²

Více v Landkreis Passau

343 dalších v Landkreis Passau

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1986
Stav:new
Energie:F
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **perfekt renovierte Studio-Apartment** mit ca. **28 m² Wohnfläche** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Füssing und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

**Umfassende Modernisierung 2016 und 2024** Das Apartment wurde 2016 von Fachfirmen grundlegend erneuert, wobei ein heller Vinylboden in Holzoptik im gesamten Wohnraum verlegt wurde. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig und geschmackvoll erneuert. Die durchdachte Farbgestaltung schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Eine moderne Küchenzeile und ein großes Doppelbett sind bereits vorhanden, sodass kein Renovierungsbedarf besteht.

**Attraktive Kombination: Eigennutzung und Vermietung** Das Apartment eignet sich ideal für die Kombination aus Eigennutzung und lukrativer Vermietung. Mit der professionellen Hausverwaltung können Sie das Apartment über viele Jahre hinweg vermieten und gleichzeitig **sechs Wochen im Jahr selbst nutzen**. Profitieren Sie von den Mieteinnahmen und genießen Sie entspannte Aufenthalte in einem der beliebtesten Kurorte Europas.

**Ausstattung und Lage** Das Apartment befindet sich im **3. Obergeschoss** des renommierten Arkadenhauses Thermenblick und verfügt über einen Balkon mit schönem Weitblick und seitlichem Blick über das Wellness-SPA Hotel Holzapfel. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt **210,- EUR**.

**Hervorragende Infrastruktur** Die Lage in der Thermalbadstr. 6 ist eine absolute Bestlage in Bad Füssings Kurzone 1. Die **unmittelbare Nähe zur Therme 1** mit dem Saunahof ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Bad Füssing ist bekannt als Europas beliebtester Thermalbadeort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:gas

Vybavení

Balkon(3 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Landkreis Passau
Kraj:Landkreis Passau
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

315 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt77 700 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00