Gemütliches Studio mit Balkon in Höchberg – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **Singlewohnung** im beliebten Höchberg bei Würzburg präsentiert sich als ideale Wahl für Singles, Studenten oder Berufspendler. Auf einer Wohnfläche von **ca. 26 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der effizientes Wohnen ermöglicht. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist direkt zugänglich und lädt zur individuellen Gestaltung ein.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Balkon**, der einen schönen Platz für entspannte Momente an der frischen Luft bietet. Die kompakte Größe macht die Wohnung pflegeleicht und kostengünstig im Unterhalt.

**Wichtige Merkmale:** * Kompakte Wohnfläche von ca. 26 m² * Heller Wohn- und Schlafbereich * Eigener Balkon * Ruhige Wohngegend * Gute Anbindung an Würzburg

Die Lage in Höchberg ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Würzburger Innenstadt bieten. Die Nähe zu Grünflächen und Sportanlagen rundet das attraktive Freizeitangebot ab. Die Verkehrsanbindung über B27 und A3 ist ebenfalls schnell gegeben.