Renditestarkes Studio in bester Lage von Ludwigshafen

Diese **1-Zimmer-Wohnung** in Ludwigshafen am Rhein ist eine hervorragende Kapitalanlage mit sofortiger Vermietbarkeit.

**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich in einer **absolut gefragten, zentralen Lage** von Ludwigshafen und stellt einen nahezu risikolosen Einstieg in einen stabilen Mietmarkt dar. Mit einer Wohnfläche von **31,4 m²** ist sie ideal für Singles oder als Pendlerwohnung konzipiert. Der angegebene Preis von **79.000 €** ist ein Startpreis im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann **sofort vermietet** werden, was eine schnelle Generierung von Einnahmen ermöglicht.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine clevere Aufteilung: Sie verfügt über einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich sowie eine separate Küche. Die Küche ist mit einer **Einbauküche und einer Waschmaschine** ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und erhöht die Attraktivität für Mieter.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **31,4 m²** * Zimmer: 1 * Küche: Separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine * Bad: Innenliegendes Badezimmer * Stauraum: Eigenes Kellerabteil * Verfügbarkeit: Sofort bezugsbereit / leerstehend * Besonderheit: Offenes Bieterverfahren (keine Versteigerung, Gebote sind nicht verbindlich)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Ludwigshafen Süd, in **zentrumsnaher Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Restaurants, ein Fitnessstudio sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnhaltestelle ca. 200 m) und das Straßenverkehrsnetz (Bundesstraßen und Autobahn) ist hervorragend.