Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in Hagen-Dahl

Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hagener Stadtteil Dahl. Mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als gemütlicher Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafraum von etwa 30 m², der dank einer breiten Fensterfront viel Tageslicht erhält. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Direkt an den Wohnbereich schließt sich das absolute Highlight an: ein beeindruckender **Balkon von ca. 14 m²**, der wie ein Freiluft-Wohnzimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltung und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt. Das hell geflieste Duschbad ist zeitlos gestaltet, und eine einladende Diele bildet den Eingangsbereich. Böden in Flur, Bad und Küche sind mit robusten Fliesen ausgestattet.

**Ausstattung:** * Ca. **50 m² Wohnfläche** * Großzügiger Wohn-/Schlafraum * **14 m² großer Balkon** * Separate Küche mit Abstellkammer * Helles Duschbad * Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Fester PKW-Stellplatz** hinter dem Haus * Gepflegter Allgemeinzustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Hagen-Dahl besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre inmitten von grünen Landschaften und Wäldern, ideal für Naturliebhaber. Die gute Anbindung an die Stadt Hagen sowie die Nähe zu den Autobahnen A1 und A45 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Dortmund und Düsseldorf. Die lokale Infrastruktur mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist solide und bietet allen Bewohnern ein bequemes Leben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnglück in Hagen-Dahl zu schaffen!