Studio meublé à Montpellier Sud avec parking et terrasse

Découvrez ce charmant **studio meublé de 23m²** idéalement situé à Montpellier Sud, à deux pas de l'Avenue de Palavas et de Garcia Lorca. Niché au **4ème étage avec ascenseur** dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès PMR et un environnement pratique.

L'intérieur, bien entretenu et tout électrique, est parfait pour une personne seule ou un étudiant. Il dispose d'une **petite terrasse** agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine est de type américaine (1+kk).

Les caractéristiques incluent : * Surface habitable : **23 m²** * Étage : 4ème avec ascenseur * **Parking privatif** en rez-de-chaussée * Petite terrasse * Résidence sécurisée * Accès PMR * Bon état général * DPE : **Classe B** (estimation énergie annuelle : 360-530 euros)

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la sortie d'autoroute Montpellier Sud et facile d'accès pour les plages. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de base de 416 euros et un loyer de référence majoré de 500 euros. Le loyer mensuel est de 600 euros, charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 1040 euros. Disponible immédiatement.