Studio lumineux à Mennecy, charges incluses, proche RER

Découvrez ce charmant studio de **34 m²** idéalement situé à Mennecy, au sein d'une résidence intergénérationnelle paisible.

**Intérieur fonctionnel** Cet appartement de type 1, situé au premier étage, offre une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse dotée d'une kitchenette aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur top, placard), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa classification en bâtiment basse consommation (BBC).

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 34 m²** * **Charges tout inclus : chauffage, eau chaude et froide** * **Ascenseur dans la résidence** * **Place de parking privative** * Bâtiment basse consommation (BBC) * Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 210 € et 350 €

**Localisation privilégiée** Niché entre les berges de l'Essonne et le Parc de Villeroy, le logement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. La gare RER est accessible en seulement 400 mètres, offrant un accès direct à Paris en 35 minutes et à l'aéroport d'Orly en 30 minutes. Un régisseur est présent sur place pour assurer un cadre de vie agréable et sécurisé.