Studio moderne avec mezzanine près de la faculté

Découvrez ce charmant **studio de 29,48 m²** idéalement situé au 1er étage au 9 rue Thiollière à Saint-Étienne, à deux pas de la faculté Jean Monnet - Pôle Tréfilerie et du centre commercial Centre Deux. Rénové et en **excellent état**, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une salle de douche moderne. La pièce de vie principale est baignée de lumière et comprend un espace séjour aménagé avec canapé et meuble TV, ainsi qu'une cuisine équipée de mobilier, plaque de cuisson, four micro-ondes et réfrigérateur. Une mezzanine astucieuse a été aménagée pour créer un espace nuit confortable avec lit, matelas et un dressing fonctionnel.

Ce studio bénéficie de : * **Mezzanine aménagée** pour l'espace nuit * **Cuisine équipée** (plaque, micro-ondes, frigo) * **Dressing aménagé** * **Double vitrage** pour une meilleure isolation * **Chauffage individuel électrique** * Accès à une **laverie commune** au rez-de-chaussée * **Accès sécurisé** à l'immeuble

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes routiers. L'environnement est parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et bien placé.