Skip to main content
Studio meublé à Ixelles : idéal investisseur, rendement brut 9,20% - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Studio meublé à Ixelles : idéal investisseur, rendement brut 9,20%

Ixelles - Elsene, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

137 000 €
5 074 €/m²
1
pokoje
27
3/6
podlaží
G
Energie
Dobrý
Stav

Více v Ixelles - Elsene

895 dalších v Ixelles - Elsene

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 13:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:ROOM
Pokoje:1
Rok výstavby:1974
Stav:Dobrý
Energie:G
Vlastnictví:cooperative
Výtah

Popis

Découvrez ce studio de ± **27 m²** idéalement situé à Ixelles, à proximité du Quartier Européen et des campus ULB/VUB. Actuellement loué et vendu meublé, il représente une **opportunité d'investissement exceptionnelle** dans un secteur locatif très demandé.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle de bains avec WC. Les châssis en bois à double vitrage assurent une bonne isolation.

**Points forts :** * Vendu meublé * Cuisine équipée ouverte * Ascenseur dans la copropriété * Double vitrage * Proximité immédiate des institutions européennes et des universités

Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à ± **250€**, incluant l'entretien des communs, l'ascenseur, l'eau, l'assurance de l'immeuble et les frais de copropriété. Le bien est actuellement loué pour **1.050€/mois hors charges**, générant un **rendement brut de 9,20%**.

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix à Ixelles, offrant un accès facile aux transports, commerces et lieux culturels. L'installation électrique n'est pas conforme aux normes actuelles. PEB : G.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 6

Lokalita

Město:Ixelles - Elsene
Kraj:Brussel-Hoofdstad
Země:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

27/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 9. června 2026

Náklady

Financování

555 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

IMMOWEB137 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 13:30