Skip to main content
Geräumige 155m² Wohnung in Wien mit Gestaltungsfreiheit - Pohled na nemovitost 1 z 20
K pronájmuByt

Geräumige 155m² Wohnung in Wien mit Gestaltungsfreiheit

Wien, Republik Österreich

2 420 €
16 €/m²
155
3
podlaží
Dobrý
Stav
Jiné
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Rok výstavby:1900
Stav:Dobrý

Popis

Diese ca. **155 m²** große Wohnung im **3. Stock** eines charmanten Jahrhundertwendehauses in der Hadikgasse, Nähe Kennedybrücke, steht zur Vermietung. Die Wohnung bietet **umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten**, da der Mieter die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen adaptieren, renovieren oder umbauen kann. Die bisherige Nutzung als **Studenten-WG** deutet auf ein flexibles Raumkonzept hin.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche und die Möglichkeit, sie individuell nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Mieter, die ihre Wohnräume maßgeblich beeinflussen möchten.

- **Mietdauer:** 5 Jahre - **Kaution:** 3 Monatsmieten - **Betriebskosten (Akonto netto):** € 300,- - **Miete (netto):** € 1.900,- - **Mehrwertsteuer:** € 220,- - **Gesamtmiete:** € 2.420,- - **Energieausweis:** HWB 149 kWh/m²a

Die Lage in Wien, Nähe Kennedybrücke, bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen oder eine Gruppe, die Wert auf Platz und die Freiheit legen, ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Jiné

Vybavení

Balkon

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:300 €
Kauce:7 260 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

54
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 12. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.