Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie 110 m² blisko parków we Wrocławiu

Wyjątkowa oferta sprzedaży **dwupoziomowego mieszkania 4+kk o powierzchni użytkowej 92,2 m² (110 m² po podłodze)**, zlokalizowanego przy ul. Sąsiedzkiej 19 we Wrocławiu, w spokojnej i zielonej okolicy.

Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze kameralnego budynku z 1997 roku** (bez windy), liczącego zaledwie 8 lokali. Idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących przestrzeń i komfort pracy zdalnej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje na dolnym poziomie pokój dzienny z aneksem kuchennym, WC, przedpokój, schowek i balkon. Na górnym poziomie znajdują się trzy sypialnie, duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz garderoba.

Standard wykończenia obejmuje **wysokiej jakości trójwarstwową deskę Barlinek** na podłogach oraz stylowe płytki cementowe w kuchni. Ścianki działowe od strony sypialni i pokoju dziennego zostały **dodatkowo wygłuszone**, co zwiększa komfort akustyczny. Mieszkanie jest **bardzo jasne, ciepłe i słoneczne** dzięki ekspozycji wschód-zachód.

Do mieszkania przynależy **miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 50 000 zł)** oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,5 m². Budynek jest w dobrym stanie, z planowanym remontem elewacji; w 2023 r. wymieniono dach, a w 2024 r. odświeżono łazienkę i wymieniono okno w sypialni. Planowane są dalsze modernizacje w 2025 roku.

Lokalizacja w dzielnicy Klecina zapewnia **bliskość terenów zielonych**, takich jak Park Kleciński, Park Południowy i Park Grabiszyński, a także doskonałą komunikację miejską (tramwaje i autobusy) oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, apteki, restauracje, placówki edukacyjne).