Charmantes Streckhof-Juwel in Gaas: Ihr neues Zuhause wartet!

Entdecken Sie diesen charmanten Streckhof im idyllischen Gaas, Südburgenland – ein **leistbares Eigenheim mit viel Charakter** und Potenzial. Auf einem **812 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Objekt ein authentisches Stück ländliches Leben.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **52 m²**, ergänzt durch 114 m² Nebenräume, was eine nutzbare Gesamtfläche von 166 m² ergibt. Eine offene Holzscheune mit 54 m² erweitert die Möglichkeiten für Lagerung, Werkstatt oder kreative Entfaltung.

**Wesentliche Daten & Zustand:** * **Sanierungen 1980**, Fenster großteils **2020 erneuert** * Kunststofffenster mit Rollo und 2-fach-Verglasung * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen * Heizung über Küchenherd (Holz), Heizkörper **neu seit 2020** * Haus wurde komplett trockengelegt * Elektrokabel erneuert, Kamin saniert * Grundstück vollständig eingefriedet * Wasser, Strom und Kanal angeschlossen * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage & Infrastruktur:** Der Streckhof befindet sich im ruhigen Bauland-Dorfgebiet von Gaas. Die Ortschaft bietet ein Gasthaus und eine Feuerwehr. In der Nachbargemeinde sind Schule, Kindergarten, Arzt und eine gute Busanbindung vorhanden, sodass die alltägliche Infrastruktur schnell erreichbar ist. Dieses Objekt ist **sofort bezugsfertig** und ideal für alle, die ein kleines, gemütliches und finanziell attraktives Haus mit viel Potenzial im Südburgenland suchen.