Luxe Gemoderniseerde 6-Kamerwoning met Dakopbouw in Merenwijk

Deze **prachtig gemoderniseerde zes-kamerwoning** aan de rand van de Merenwijk biedt een harmonieuze, luxe en uitnodigende sfeer dankzij een hoogwaardige afwerking in elke ruimte. De woning is **recentelijk gerenoveerd** met hoogwaardige materialen en beschikt over een dakopbouw op de tweede verdieping, wat resulteert in circa **20 m² extra woonruimte**. Dit maakt het een volledig gemoderniseerde, toekomstbestendige woning die **direct te betrekken** is.

De woning is voorzien van een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een extra badkamer op de tweede verdieping met inloopdouche, en uitstekende isolatie met HR++ beglazing en vloerverwarming op alle verdiepingen. De elektrische installatie is volledig vernieuwd, en er is bekabelde tv- en internetverbinding op de begane grond en eerste verdieping. De vloerverwarming is per ruimte individueel regelbaar via Bluetooth. Nieuwe deuren en kozijnen met HR++ glas (2024), programmeerbare lichtscenario's en buitenzonwering met elektrische rolluiken dragen bij aan het moderne wooncomfort.

**Belangrijkste kenmerken:** * 6 kamers, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten * Circa 150 m² woonoppervlakte * Dakopbouw gerealiseerd in 2024 * Vloerverwarming op elke verdieping * HR++ beglazing en uitstekende isolatie * Westelijk gelegen achtertuin (2020) * Vrijstaande stenen berging

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Merenwijk en nabij een park met veel groen en recreatiemogelijkheden. Een basisschool bevindt zich op slechts 100 meter afstand. De indeling omvat een begane grond met entree, hal, toilet, open keuken en woonkamer; een eerste verdieping met overloop/werkplek, drie slaapkamers en een badkamer; en een tweede verdieping met twee slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. De achtertuin is professioneel aangelegd en biedt veel zonuren.