Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool nahe Kagraner Platz

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom belebten Kagraner Platz entfernt.

**Überblick** Dieses helle und stilvolle Haus wurde **2011 erbaut** und bietet eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung. Die U1-Station Kagraner Platz ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, stilvollen Küche. Im Obergeschoss befinden sich **drei lichtdurchflutete Zimmer** sowie ein elegantes Badezimmer mit WC. Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit **drei weiteren Zimmern**, einer zweiten voll ausgestatteten Küche und einem Haustechnikraum.

**Ausstattung** * **4+kk Zimmer** aufgeteilt auf drei Ebenen * **Ca. 325 m² Wohnfläche** * Liebevoll gestalteter Garten mit **stilvollem Outdoor-Pool** und Grillecke * Zwei Stellplätze im Vorgarten * Elegantes Design und hochwertige Materialien

**Lage** Die Lage nahe Kagraner Platz vereint Ruhe mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die ruhige Seitengasse für Erholung sorgt.